PARIS 6e - Rue Vavin : Appt au dernier étage en excellent etat

75006 - PARIS

STUDIO/2 PIECES DERNIER ETAGE. SECTEUR VAVIN PARIS 6è
Découvrez ce charmant appartement Studio/2 pièces entièrement meublé, niché au coeur d'un immeuble de standing datant de 1930. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 31,32m² au sol et 19.36 m² habitable, vous offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.

À peine franchissez-vous la porte que vous êtes accueilli par une lumière douce et chaleureuse, grâce à son exposition nord-sud. Studio / 2 Pièces comprenant une entrée, un séjour/cuisine aménagée et équipée d'une superficie de 15 m², une salle d'eau, un WC séparé et une chambre en mezzanine.

L'appartement est en excellent état. Chauffage collectif. Double vitrage. Sur cour très calme et très clair.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités telles que des bus, des métros, des crèches, des écoles, des collèges, des alimentations générales, des restaurants, des médecins généralistes et des parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs parcs et jardins, un hôpital et un tramway.

Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 276 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.