Centre-ville, Alençon

61000 - ALENCON

Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux: de cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1948 et entièrement rénovée en 2014, cette propriété allie charme ancien et modernité.

Avec ses 175 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 27 m² est idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles de bains assurent un confort optimal pour tous les membres du foyer.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les dîners en plein air et les moments de détente. Le terrain de 510 m² est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.

La maison dispose d'un WC aux normes PMR et dispose de deux places de stationnement intérieures. Le chauffage gaz de ville assure une température agréable en toutes saisons.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : bus, restaurants, et médecins généralistes. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vive dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno L