Beau studio

59300 - VALENCIENNES

À louer, studio de 17 m² situé au 1er étage d'un immeuble calme de deux étages, avenue Dampierre à Valenciennes.
L'appartement est bien agencé et confortable, idéal pour un ou une étudiante ou un jeune actif.

Sa situation est particulièrement pratique : à proximité des transports en commun (bus) ainsi que des commerces de quartier.

Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville et des commodités essentielles.

Compteurs d'eau et électriques individuels, chauffage électrique.
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations LOI ALUR
Loyer HC mensuel : 360 € Charges : 10 € /mois (entretien des parties communes ). Honoraires : 191 €. Dépôt de garantie : 720 €. Surface 17,32 m2
DPE : E Estimation des coûts annuels : entre 340 € et 500 € par an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 191 € TTC à la charge du locataire comprenant 52 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 356.00 et 483.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405