CAMBRAI (59400) : CHARMANTE MAISON T3 VENDUE LOUEE (04/2026) AVE

59400 - CAMBRAI

À DÉCOUVRIR CHEZ SÉRÉNITY IMMOBILIER :

Je vous propose cette charmante maison individuelle de 70.5m², avec jardin et garage de 20m² fermé, située dans un lotissement calme, de plain pied, comprenant un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et espace cuisine ouvert, 3 chambres dont 2 d'une petite surface (7.49m² et 7m²), ou 2 chambres et un bureau, salle d'eau, WC indépendants, avec accès à une vaste cave de la taille de la maison. Prévoir rafraîchissements (peintures notamment, et réagencement des chambres secondaires selon vos attentes, murs non porteurs), ainsi qu'une nouvelle cuisine.
Véranda de 15m² en bois à rénover, beau jardin clos, arboré et sans vis à vis, l'ensemble sur une parcelle de 620 m². Projet d'extension de 20m² validé par un architecte si besoin, plans à disposition.
Proche des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) et de toutes commodités.
Après 15 ans de location par une seule et même famille, cette pépite ne demande qu'à retrouver sa belle âme d'antan, N'hésitez pas à venir la découvrir !

ROMAIN FLAMEIN : 06 48 00 50 04

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Romain FLAMEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884434903
RCP EN COURS