Maison de 2 lots

31700 - MONDONVILLE

Exclusivité Mondonville, idéal investisseur !!!

Au coeur du charmant village historique, venez découvrir cette maison divisée en 2 lots de 2 appartements de 2 pièces avec leur entrée indépendante.
Au rez-de-chausée, une pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec un coin cuisine, un petit cellier, une chambre, une salle d'eau.
A l'étage, sur le pallier un grand placard, une pièce de vie lumineuse avec son coin kitchenette, une grande chambre, un petit coin rangement, une salle d'eau .
Les 2 lots ont toujours été loué vide depuis leur mise à disposition, vous avez la possibilté de les louer meubler pour une meilleure rentabilité.

Les atouts de cet investissement: très peu de charges à l'année, une bonne rentabilité, une maison en bon état déjà prédisposée à une location de qualité.

Pour la visiter, n 'hésitez pas à me contacter au 07.88.00.93.39







Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1792.00 € et 2426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11