Maison Bellecombe

74430 - SAINT-JEAN-D AULPS

À VENDRE – Chalet traditionnel avec vue montagne à Saint-Jean-d'Aulps (secteur Bellecombe)3 chambres – Jardin – Fort potentiel

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Jean-d'Aulps et à moins de 10 minutes du domaine skiable de La Grande Terche / Roc d'Enfer, ce chalet traditionnel développe 216 m² utiles répartis sur trois niveaux. Il offre un cadre de vie paisible, face aux montagnes, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au niveau principal – une cuisine spacieuse s'ouvre sur un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, avec un accès direct à une grande terrasse exposée face aux montagnes et à la forêt. Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.

En rez-de-jardin – une chambre double avec salle de bains et une seconde cuisine permettent l'aménagement d'un espace indépendant, idéal pour recevoir ou pour de la location saisonnière.

À l'étage supérieur – une troisième chambre sous les combles offre un espace intime, parfait comme coin nuit cosy.

Côté annexes – trois garages dont un transformé en salle de jeux et un autre en atelier, ainsi qu'une cave à vins/cellier accessible depuis l'intérieur du chalet.
À l'arrière, un grand jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement du calme et du panorama exceptionnel.

Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale en montagne ou pour une maison de vacances confortable, au rythme des saisons alpines.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour l