Superbe maison des années 30

36190 - ORSENNES

Situé à proximité du centre bourg avec ses commerces : boulangerie, épicerie, pharmacie..., venez découvrir cette jolie maison en bon état, habitable de suite, sur un très beau terrain paysager de 475 m².

Après quelques marches, vous découvrirez : l'entrée principale qui vous conduit dans le séjour de 27 m² traversant avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée d'une plaque gaz et d'une hotte , véranda vous offrant une belle vue sur le jardin paysager. A l'étage : palier desservant un bureau/chambre enfant avec dressing, deux chambres de 12.50 m² et 13.90 m² donnant accès au balcon, une salle d'eau à rénover.

Elevée sur vide sanitaire. Dépendance. Cave. Garage. Puits.

Situé à 2 mins à pieds d'un plan d'eau avec jeux pour enfants !

10 minutes du Lac d'Eguzon ! 20 minutes de l'A20 !

Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65



Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY
Carte T 3601 2018 000 038 153
RCP 4235825C