T2 proche de la gare

87000 - LIMOGES

Situé au 4? étage avec ascenseur, ce bel appartement lumineux de 46 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses équipements. Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés.
Un garage privatif et une cave complètent ce bien.
Chauffage individuel au gaz.

À découvrir sans tarder ! Disponible le 18 septembre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.