Maison à vendre Le Blanc

36300 - LE BLANC

Longère 3 logements – Maison + studio + maison à rénover – Fort potentiel locatif

Mélanie Janvoie vous propose une longère de caractère composée de 3 logements – Idéal investisseur ou projet familial – Vie de plain-pied possible.

Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur, une famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant son indépendance, ou un projet de gîtes / location meublée.
Composée de trois logements distincts, cette longère offre de beaux volumes, du cachet, et un fort potentiel de rentabilité.

? Logement 1 – Maison principale (plain-pied possible) de 101 m² : Peinture à remettre au goût du jour éventuellement.
Cette maison chaleureuse propose une enfilade de pièces, avec des espaces bien définis :
Entrée de 16 m² avec un espace bar fait main
Cuisine spacieuse de 31,5 m², idéale pour les repas en famille, toute équipée
Salon confortable de 12 m², attenant à l'entrée
Chambre de 13 m² en rez-de-chaussée, très proche de la salle de bain
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, neuve
Magnifique véranda en bois de 14 m², lumineuse, équipée d'une climatisation réversible, donnant sur le magnifique jardin.
À l'étage :Chambre 1 : 10 m² au sol
Chambre 2 : 16 m² au sol.

Chauffage central au fioul
? Possibilité de vie de plain-pied – idéal pour personne âgée ou locataire recherchant un logement accessible.

? Logement 2 – Studio indépendant de 28 m² : Refait à neuf entièrement avec des produits de qualité et beaucoup de goût
Parfait pour la location saisonnière, un adolescent, un espace professionnel ou un revenu locatif complémentaire, ce studio indépendant constitue une véritable valeur ajoutée. Il est autonome et peut être aménagé facilement selon les besoins. Il est vendu non meublé. Les propriétaires actuels s'en servent en tant que location saisonnière.

? Logement 3 – Seconde maison à aménager de 45 m².