Maison à vendre Alès

30100 - ALES

Découvrez cette maison mitoyenne 1 côté, située dans un quartier paisible et ensoleillé, offrant une surface habitable de 82 m² et un terrain de 604 m². Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, baignée de lumière grâce à son exposition sud. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le jardin de 604 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou pour se détendre après une longue journée. La terrasse vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, et le terrain est piscinable pour ceux qui rêvent de se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette maison, avec son charme authentique, nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent un confort thermique optimal. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes et des commerces de proximité. Les transports en commun sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geo