Appartement à vendre Orléans

45000 - ORLEANS

Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Vue Verdoyante
Découvrez ce charmant appartement T2 de 57,20 m², niché au 4ème étage d'une résidence bien entretenue. Construit en 1965, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue apaisante sur la verdure environnante.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement.

Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires.

Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, ce logement regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.