Maison à vendre Clisson

44190 - CLISSON

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EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 4 chambres avec double garage – Centre de Clisson

En plein coeur de Clisson, au calme d'une impasse dans un lotissement prisé, découvrez cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant.

D'une surface habitable d'environ 125 m², elle s'organise autour d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, mettant en valeur une hauteur sous plafond cathédrale qui accentue le volume et la sensation d'ouverture. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, reste légèrement en retrait, préservant ainsi une circulation fluide entre les espaces.

Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Depuis la cuisine, on accède à une buanderie communiquant directement avec un double garage, offrant un bel espace de rangement et de stationnement.

À l'extérieur, le jardin arboré, clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. La terrasse, accessible aussi bien depuis la cuisine que la pièce de vie, permet de profiter pleinement du calme et de la verdure environnante.
Une maison de qualité, située dans un environnement privilégié, alliant tranquillité, proximité immédiate du centre-ville et confort de vie.

COBE

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 4401 2022 000 003 199