DOMPIERRE SUR YON - PROCHE CENTRE BOURG

85170 - DOMPIERRE-SUR-YON

DOMPIERRE SUR YON - MAISON PLAIN PIED DE 2001 / 4 CH ET 122 M² HABITABLES

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Venez visiter cette maison de plain pied de 122 m² construite en 2001 sur 1452 m² de terrain.

Située dans le bourg de Dompierre sur Yon au calme d'une rue très peu passante, cette maison de plain pied saura vous séduire avec son arrivée par un chemin privatif avec portail motorisé qui la rend invisible de la rue.

Edifiée sur un terrain de 1452 m², elle se compose d'une pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée donnant sur un terrasse avec store banne, Wc. La partie nuit comprend un dégagement avec placard donnant accès à 3 chambres avec placards, une salle de bains avec rangement.

Vous trouverez aussi une autre chambre avec placards, salle d'eau et Wc privatifs, une grande arrière-cuisine de 12 m² et un beau double garage en enfilade de plus de 34 m² avec porte motorisée.

Le terrain est clos et arboré.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un rendement de 900 euros par an (contrat en cours jusqu'en 2033).

Les plus de cette maison: De nombreux rangements dans chaque pièce, une maison très bien entretenue, lumineuse et adaptée à la vie de famille, accès en recul de la rue qui vous assure tranquillité et discrétion.

SAG






Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.