LA BELLE COSSUE DU ROUILLEN

29500 - ERGUE-GABERIC

Sur la comme d'ERGUÉ GABÉRIC, à proximité immédiate de QUIMPER, dans le quartier prisé du Rouillen, située en impasse se trouve cette ravissante maison cossue dominant la forêt.
En rez-de-jardin, l'entrée donne sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau et l'espace réception ultra lumineux avec sa majestueuse cheminée et son balcon-terrasse filant sur toutes façades Sud et Ouest.
L'étage est lui dédié à la partie nuit avec 3 belles chambres, une chambre enfant, salle d'eau, WC indépendant.
Au sous-sol, un garage, une cave à vin, ainsi qu'un vaste espace transformable en appartement indépendant.
Le jardin de 1000 m2est quand à lui un véritable trésors pour les enfants avide de cabanes en tout genre.



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.