T2 NU SUR ANNEMASSE

74100 - ANNEMASSE

Ce bien est géré par Cécile : Ref 2449CG
Appartement NU Annemasse

COUP DE COEUR SUR ANNEMASSE

À louer – Appartement T2 cocooning de 56 m² situé rue Lionel Terray à Annemasse. Au sein d'une copropriété totalement sécurisée avec barrière d'accès.
Offrant un cadre verdoyant et paisible, il dispose d'une terrasse nichée au coeur de la nature, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par son salon spacieux et baigné de lumière, sa cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que sa chambre moderne dotée de deux dressings.
La salle d'eau est aménagée avec soin et les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Un garage privatif vient compléter ce bien.
Cet appartement, à la fois chaleureux et confortable, est parfait pour ceux qui recherchent un véritable cocon alliant praticité et sérénité, à deux pas des commodités.

Compris dans les charges : Entretien des communs, chauffage, eau froide
Ce bien est soumis à la création d'un dossier voici le lien : https://gestionpratique.com/locataires/33fee51b-7d03-4c3c-9127-ecf81af1afe3

Honoraires de 728 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 74012018000036109.
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