MAISON 120M² VUE MONTAGNE EXPOSEE SUD

74420 - HABERE-POCHE

Ce bien est géré par Julia Cruzille - Réf : 2426 - 04 50 82 00 10 - 04 50 49 74 74

A LOUER MAISON NON MEUBLÉE 120M² A HABERE-POCHE

Disponible de suite.

Située au coeur d'Habère-Poche, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable et lumineux. Nichée sur un terrain plat de 467 m², orienté plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La maison se compose d'une entrée menant aux différents niveaux proposants deux chambres dont l'une est très grande, un espace bureau, une salon donnant sur le balcon orienté sud avec vue dégagée sur la montagne, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, deux salles de bains avec wc, un wc indépendant, un coin buanderie.
La maison dispose d'un garage, et de places de stationnement extérieur permettant de garer plusieurs véhicules.
Habère-Poche est un village typique de la Vallée Verte, à proximité immédiate des sentiers de randonnée, stations de ski et activités de plein air. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes.

Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier sur le lien suivant : https://gestionpratique.com/locataires/e6e2a703-aa0b-416f-9b29-a30dcb04e870





Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos