Maison de village individuelle de charme

74380 - CRANVES-SALES

NOUVEAUTE - CRANVES SALES - Ce bien est géré par Olivia Pellan Réf : 2444OP - Nouveauté sur le marché. Notre coup de coeur du mois d'août. Au calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle en pierre de 1800, elle est édifiée sur une parcelle de terrain paysagé de 1400 m².Elle dispose de volumes incroyables, 290 m² habitables et 490 m² utiles. Elle est totalement habitable. Vous retrouverez au rez un triple séjour de 70 m² avec cheminée, une cuisine séparée, 2 wc, salle d'eau, chaufferie, 3 grandes caves, à l'étage 7 chambres, mezzanine/ bureaux, 1 wc , 1 salle de bains, 1 salle d'eau, des combles de 110 m² au 2ème niveau à aménager. Garage double avec atelier. Abri jardin. Pas de vis à vis. Exposition Sud. Possibilité de scinder en plusieurs appartements. Me contacter. Contact : Olivia PELLAN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5081.00 et 6876.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Olivia PELLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913415774
RCP ALLIANZ046256310.
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