T2 RENOVE CENTRE VILLE - CLIMATISATION et ASCENCEUR

31000 - TOULOUSE

Situé en plein coeur de Toulouse, au 42 rue des Marchands, à proximité de la place Esquirol, de ses commodités et du métro, dans un magnifique immeuble toulousain donnant sur la place de la Trinité, au 4ème et dernier étage avec ascenseur prochainement installé, spacieux et lumineux T2 en duplex de 65.46 m² comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de la plaque de cuisson et de la hotte, wc séparé , salle d'eau, et une chambre à l'étage.
Appartement rénové en 2025 avec beaucoup de cachet, parquets, cheminées, moulures.
Pour votre confort il dispose d'une climatisation réversible

Disponible début septembre

Loyer 1102.00€+ 48€ de provisions sur charges soit 1100€ / mois charges comprises
Dépôt de garantie 1102.00€
Frais agence 850.00€ TTC

Diagnostics de performance énergétique B, GES A

Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 196 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1102 €/mois. Provision sur charges 48 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 102 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.