Appartement à vendre Annemasse

74100 - ANNEMASSE

À vendre – Spacieux T4 lumineux avec vue Mont-Blanc

Situé au 6? et dernier étage, à quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, parc) et du Léman Express desservant Genève, cet appartement T4 de plus de 100 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Vous profiterez d'un bel espace de vie avec une cuisine neuve ouverte sur le séjour/salon, baigné de lumière, offrant une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc.

Il dispose également de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier pour des rangements supplémentaires.

Atouts : dernier étage, environnement pratique, grande surface habitable, vue exceptionnelle.

Des améliorations sont encore en cours pour améliorer le diagnostic de performance du logement (Chauffe-eau thermodynamique, radiateurs connectés...)

Prix : 395 000 €
Grand garage en option : 35 000 €

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Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr
Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi je coopère.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Laurine VIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 687 210.
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