belle opportunité T3 + garage

30900 - NIMES

A Nîmes, en face les 7 collines, je vous présente ce confortable T3, profitant d'un garage privé en sous-sol.

Au 1er étage d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée, ce grand T3 de 66m² vous offre une très belle pièce de vie de 21m² climatisée et ouvrant sur une terrasse agréable de 20m² !
La cuisine de 9m² donne accès également à la terrasse, pour faciliter vos repas...
Le coin nuit vous propose 2 chambres de 10 & 11m² avec placard, l'une d'elles est climatisée, la salle de bains avec double vasque est équipé d'un sèche serviettes.

L'appartement dispose aussi d'un cellier/buanderie de 3m², très pratique !

Une situation idéale les 2 entrées d'autoroute sont à 5 mn, les commerces et services juste en face.

J'ai apprécié le calme et l'entretien de la résidence.

Pour toute information, votre agent commercial LifeHome, EI Chrystelle Bertrand inscrite au RSAC de Nîmes 788 428 001, tél : 06.17.72.03.08, chrystelle.bertrand.immo@gmail.com

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 788 428 001.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.