Maison en pierre de charme sur 1500 m² de terrain

24450 - SAINT-PIERRE-DE-FRUGIE

Idéalement située au calme au coeur du recherché village de Saint-Pierre-de-Frugie, belle maison en pierre de 113 m² habitables sur 1588 m² de parcelles.

Nombreux avantages : emplacement, terrain, maison en pierre, cachet, volumes, toiture neuve, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage poêle à granules et électrique, petite dépendance…

Maison composée en rez-de-chaussée d'une cuisine-salle à manger de 22.5 m² avec climatisation / d'un couloir de 3 m² donnant sur un dégagement de 10 m² / d'un bureau de 7.5 m² / d'un salon de 30 m ² avec poêle à granules avec au-dessus une chambre mansardée de 20 m² / une salle de bains de 5 m² avec WC / un WC indépendant de 2.5 m².

A l'étage : un palier de 2 m² / chambre mansardée de 14 m² au sol / une chambre d'enfant mansardée de 7 m² au sol.

Vaste terrain de 1588 m² avec cour à l'avant, prairie à l'arrière et petite dépendance en pierre.

Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355