F3 pour investisseurs !

88130 - CHARMES

IDEAL INVESTISSEURS !
Vous souhaitez réaliser votre premier investissement ou élargir votre patrimoine ? Je vous propose en centre ville de Charmes, dans une copropriété de 4 logements, ce F3 de 60,72 m² au premier étage, et actuellement loué 483,00 € mensuels hors charges.
Entrée desservant séjour, cuisine, salle d'eau, WC séparés et deux chambres. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique.
Rendement net de 8%, petite copropriété à faibles charges, syndic bénévole.
Revenus immédiats grâce au locataire en place depuis juillet 2023
Pour toute visite, contactez Julie au 0771200175




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1164.00 et 1576.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ImmoD : Gérante associé(e) - Julie DOYEN
Carte T CP 8801 2018 000 034 307
RCP 569 425 6904