Belle Demeure 180 m²

83470 - OLLIERES

Belle demeure de 1993 construite sur les hauteurs du village d'Ollières situé à 5 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, et 6 km de l'accès à l'autoroute A8. Dans un environnement de verdure privilégié et sur un terrain de 3000 m² environ, cette belle demeure de 180 m² habitables (+mezzanine) de 1993 domine la colline et jouit d'une orientation principale sud-ouest.
Construite sur 2 niveaux principaux, vous découvrirez au RdC, un grand séjour cathédrale de 64 m² ainsi que sa mezzanine de 12 m², et à proximité immédiate une cuisine séparée de 19 m². Dans l'autre aile de la maison, l'espace nuit comprend une suite parentale avec une grande chambre de 20 m² et une salle de bains de 8 m². Adossés à cette suite, 2 autres petites chambre de 9 et 10 m² pourront en fonction de votre besoin être transformées en grand dressing ou bureau.
Le premier étage sera l'espace idéal pour les enfants avec 2 chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau et un second wc séparé. Nombreux rangements.
Sous-sol partiellement enterré, avec 2 garages et 1 atelier pour une superficie de 100 m².
Construction saine, charpente traditionnelle, tout à l'égout.
Chauffage individuel au gaz, climatisation
Tous commerces à proximité sur Saint-Maximin ainsi qu'écoles, collèges et lycées.



Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Joël Thizy
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr