Mouthiers-sur-Boëme : immeuble composé de 4 lots

16440 - MOUTHIERS-SUR-BOEME

Immeuble situé sur la commune de Mouthiers-sur- Boëme comprenant au rez-de-chaussée un local commercial d'une superficie de 140 m² et de 3 appartements déjà loués.
Le rez-de-chaussée est composé d'un magasin ayant une vitrine, une réserve, un bureau, une cuisine, des sanitaires, une cave, un local de réception, une chaufferie et un local à vélos.
Au 1er étage un appartement T3 d'une surface de 79 m², il comprend une salle de séjour, chambres, une salle de bain, une cuisine, un WC et un parking privé pour un loyer de 497 € / mois hors charges.
Le studio au 1 er à une superficie de 26 m², comprenant une pièce de vie/ chambre, une salle d'eau, wc et une cuisine. Loyer actuel: 320 € / mois hors charges.
Au 2éme étage, appartement T3 d' une surface de 84 m² comprenant une salle de séjour, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une chaufferie. Loyer actuel: 580 € / mois hors charges.
Excellente rentabilité supérieure à 11 % !

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 4080.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.