Appartement à vendre Rodez

12000 - RODEZ

Dans le quartier de Bourran, nous vous proposons à la vente un appartement traversant T3 de 68 m² au 2? étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2002. Cet appartement allie modernité et confort, avec un ascenseur pour un accès facile à votre nouveau nid douillet.

La lumière inonde les pièces grâce aux grandes ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage. Le balcon de 9 m² vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant pour plus de commodité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.

Un garage de 22 m² vous offrira la tranquillité d'esprit pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave de 2,50 m² vous permet de ranger vos affaires en toute sérénité.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des magasins d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture, et un hôpital se trouve à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au coeur d'un quartier animé et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07 62 55 52 54 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 25-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Oc