Vente appartement T4,balcon et garage - Agen centre

47000 - AGEN

EXCLUSIVITE La Clé !

Agen - Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec jardin, proche tous commerces à pied - appartement confortable et lumineux composé d'un séjour de plus de 30m2 donnant sur un balcon et d'une cuisine semi-ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc séparé.
En rez-de-chaussée du bâtiment, le bien bénéficie d'un garage privatif prolongé d'une partie cave.
Prévoir changement des menuiseries pour un meilleur rendu énergétique et profiter pleinement de cet appartement spacieux et bien équipé, proche de tout.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle de charges environ 1300 €. Surface carrez 90,07m2.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VA2551