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Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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232 kWh/m² par an
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47 kgCo²/m² par an
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Idéal pour un 1er investissement ou pour faire du locatif (rentabilité à 10 % envisageable) : Appartement traversant 'prêt à vivre' (peintures récentes) de 64 m² avec 2 chambres au 1er étage d'un immeuble avec son entrée dédiée pour 8 logements Un couloir d'entrée avec grands placards vous amène au séjour et à la cuisine séparée puis aux 2 chambres de 11 et 10 m² et enfin à la sdb et au wc séparé Le + : une pièce dressing bien pratique Coté confort : Chauffage gaz collectif et eau chaude avec consommation individualisée / double vitrage Coté pratique : 1 garage + 1 cavette Interphone / immeuble fibrée (raccordement possible et facile) Copropriété saine et bien gérée Cette opportunité LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Valenciennes) vous est proposée à 63 000 € HAI (honoraires d'agence inclus)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Laurent CADET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 269 162 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet ! |
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| Nbre de pièces | 4 | | Surface habitable | 64 | m² |
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| Dernière visite le 15/12/2025 |
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