Jolie maison individuelle en très bon état

59530 - BEAUDIGNIES

AJUSTEMENT DE PRIX !

À vendre chez Logimm – Jolie maison individuelle à Beaudignies !

Beaudignies, charmant village calme à seulement 5 min de Le Quesnoy et 25 min de Valenciennes.

Maison très soignée et entretenue de 101 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 491 m².

Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
- Entrée, salle à manger et cuisine équipée ouverte
- Salon chaleureux avec possibilité de cheminée (à tuber)
- 1 chambre
- Salle d'eau, WC avec lave-mains
- Buanderie / chaufferie

Étage :
- Palier bureau
- 2 chambres (dont une avec dressing ou débarras)

Annexes & Extérieurs :
- Cave saine, remise, abri
- Garage avec porte coulissante
- 2 stationnements extérieurs
- Toiture tuiles en bon état, fenêtres PVC double vitrage
- Beau jardin clos et sans vis-à-vis, avec terrasse abritée

DPE : classement F.
Factures actuelles d'énergie (électricité et chauffage gaz) tout à fait raisonnables !

Nouveau prix de vente : 182 000 € (frais d'Agence inclus).
Une belle opportunité à visiter sans attendre !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
06.18.61.73.09
Messenger ou e-mail : gregory.pottiez@logimm.com
Grégory POTTIEZ - Agent commercial (Entreprise individuelle)
N°RSAC 2025AC00052



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00052.
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !