Une propriété ancienne au charme préservé – Sud Tarn avec

81240 - SAINT-AMANS-SOULT

Maison en pierre, grandes dépendances, terrain de 1,5 ha (possibilité d'extension).

Aux portes de Mazamet, dans le sud du Tarn, cette propriété semble suspendue dans le temps. Au détour d'un chemin bordé de bois et de prairies, vous la découvrirez dans un environnement rural authentique. Non loin de là, les vestiges d'une vieille église, témoin des siècles passés raconte l'histoire de la famille.

L'ensemble est implanté sur environ 1,5 hectare de terrain attenant, et peut être complété par tout ou partie d'une grande parcelle naturelle attenante (environ 4 hectares cadastrés en zone N), renforçant l'unité du paysage.

Une maison d'habitation orientée plein Sud d'env. 200 m² habitables
Répartie sur trois niveaux, la maison principale offre :
Une belle pièce de vie traversante,
Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine ou chaufferie,
Une salle de bain, WC, dégagements,
Quatre chambres au total, dont deux mansardées,
Un petit bureau plein de charme sous combles.
La maison, saine, entretenue, habitable sans travaux importants peut être modernisée. Elle bénéficie d'un chauffage central. Cette maison a conservé l'âme de sa construction originelle : cheminées anciennes, menuiseries bois, murs en pierre, planchers d'époque et poutres apparentes, mémoire d'une histoire familiale.
Des dépendances agricoles construites en pierre, aux volumes évocateurs
Une immense grange (env. 322 m²), avec belle charpente apparente
Une bergerie de plain-pied (env. 250 m²),
Un hangar rural (env. 87 m²) et sa cave à vin (env. 45 m²),
Une ancienne maison de métayer, d'environ 80 m² sur deux niveaux, à réhabiliter intégralement,
Diverses annexes agricoles (porcheries, remises...), en état variable.
Ces bâtiments forment un ensemble homogène et puissant, idéal pour imaginer un projet d'habitat principal ou secondaire familial.
Un écrin de nature préservée et inspirante.
Le terrain, arboré, ouvert et partiellement en