Location pure d'angle Boulevard carnot

06400 - CANNES

LOCATION – CANNES SECTEUR CARNOT


REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 122 m², situé au coeur du boulevard Carnot.


Le local profite d'un flux de circulation important et d'une bonne visibilité grâce à sa façade d'angle. Il est situé à proximité de supermarché et d'un lycée.


Le local développe une superficie totale d'environ 122 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 70 m², sous-sol 52 m².


Il dispose d'un grand linéaire de vitrine d'environ 13 mètres, offrant une forte visibilité sur un axe à très passant de Cannes.


Toutes activités commerciales et de services autorisées. Disponibilité immédiate.


Conditions financières :

• Loyer annuel : 35?000 € HT HC.
• Charges annuelles : 3?700 €.
• Détail des charges : taxe foncière 1?309 €.
• Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
• Bail commercial 3/6/9.


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Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.