Centre ville d 'Argentan

61200 - ARGENTAN

Belle maison de ville à Argentan de 240 m² habitables

À seulement quelques pas du centre-ville d'Argentan, découvrez cette spacieuse maison de caractère de 240 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de volumes.

? Au rez-de-chaussée :
•Cuisine aménagée et équipée de 22 m²
•Bureau de 16 m²
•WC indépendant
•Salon chaleureux avec cheminée à insert de 26 m²
•Séjour de 15 m²

? Au 1er étage :
•4 grandes chambres (22 m², 17 m², 19 m² et 11 m²) dont une avec salle d'eau privative
•Salle de bains avec douche et baignoire (7 m²)
•Dressing de 9 m²

? Au 2e étage :
•2 chambres (18 m² et 14 m², dont une à finir de rénover)
•Un grand grenier aménageable de 69 m²

? À l'extérieur :
Profitez d'un terrain clos de 289 m² avec une piscine creusée et chauffée (10 m², pompe à chaleur), parfait pour les beaux jours.

La maison dispose également d'une grande cave partielle.

? Chauffage au fioul et Assainissement tout à l'égout
? DPE : E

? Prix : 490 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 8430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Isabelle Rault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50308281000048
RCP 50308281000048