Appartement T1 en parfait état avec parking

12230 - LA CAVALERIE

Résidence Le Clos des Templiers joli T1 de 28m² en 2ème et dernier étage avec ascenseur,
Il comprend un séjour avec coin cuisine équipée de 20m², une salle d'eau, un wc séparé et un balcon de 5m².
Il est orienté est et il à entièrement été rénové et possède des moustiquaires sur les fenêtres en double vitrage.
il bénéficie également d'une place de parking privative dans copropriété fermée et sécurisée.
La réfection des façades et l'isolation des combles viennent d'être terminées.
Idéal également pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 6,70% pour un loyer minimum HC de 300 €/mois
Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 392.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2019 000 199 987
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35076