Immeuble à vendre Langogne

48300 - LANGOGNE

À Langogne (48), proche du lac de Naussac, immeuble à rénover en monopropriété – environ 300 m² habitables avec garages.

À VENDRE EN VENTE INTERACTIVE (voir conditions en fin d'annonce), un immeuble de caractère situé en coeur de ville, offrant un fort potentiel après rénovation complète.

Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 300 m²
Terrain : 300 m² avec jardin à l'arrière d'environ 160 m²
Nombre de niveaux : 4Rez-de-chaussée : anciens garages et espaces de stockage
1er étage : plateau destiné à l'habitation
2ème étage : plateau destiné à l'habitation
3ème étage : combles/greniers exploitables

Immeuble en monopropriété (pas de copropriété)
Nombreuses ouvertures, bonne luminosité
Travaux à prévoir :L'intégralité de l'immeuble est à rénover (gros oeuvre, second oeuvre, toiture, menuiseries, réseaux, façade, etc.). Le bien est inhabité depuis de nombreuses années. Une partie de la toiture et des planchers sont effondrés. Ce bien s'adresse à un investisseur, un artisan ou un marchand de biens expérimenté.

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 19 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Honoraires inclus de 35.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 14 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site