Maison 6 pièces de 106 m² sur 12,54 ares

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Sous compromis : *** SOUS COMPROMIS ***

Découvrez en exclusivité chez DECKER Immobilier cette maison individuelle 6 pièces de 106 m², construite en 1957 sur un terrain de 12,54 ares entièrement constructible.

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine donnant sur la grange, un salon/séjour de 23 m², une chambre et une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Le premier étage comporte un dégagement et 3 chambres supplémentaires de 10,56 m², 11,46 m² et 19,25 m².

Le sous-sol comporte plusieurs caves, et permet l'accès au jardin.

La dépendance, sur 2 niveaux permet de garer un véhicule, et dispose d'une pièce attenante pouvant servir d'atelier ou de stockage de bois.

Disposant de peu de vis-à-vis et d'une très belle vue dégagée, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment avec la grange accolée à la maison, et à son terrain de 15 ares entièrement constructible.
La salle de bains a été entièrement refaite en 2023, les fenêtres changées en 2012, et la porte d'entrée en 2021.

Diverses informations :
- Année de construction : 1957
- Chauffage : radiateurs électriques et bois
- Taxe foncière : 468 €

Plus de renseignements et photos sur demande.

DPE : F (390 kWhEP/m².an), GES : C (12 kg CO?/m².an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.160 € et 2.960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Bâtiment à consommation énergétique excessive.

Exposé à des géo-risques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat de vente n° 494
Prix de vente : 149.500 €
(incluant les honoraires de 7.000 € à charge de l'acquéreur, soit 142.500 € net vendeur)

Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d