maison plaind pied sur sous sol à Auvillers les forges avec qua

08260 - AUVILLERS-LES-FORGES

Découvrez cette magnifique maison de 120 m², idéalement située à Auvillers-les-Forges, un charmant village ardennais. Ce lieu est un véritable havre de paix, réputé pour son cadre de vie agréable et sa nature environnante. Les habitants apprécient la tranquillité et l'ambiance conviviale qui y règne, ainsi que la proximité avec des villes plus importantes pour les commodités et les loisirs.

La maison, de plain-pied, est pensée pour un confort de vie optimal. Elle s'articule autour d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie lumineux et convivial.
L'espace nuit, bien distinct, propose un couloir desservant quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderneéquipée d'une baignoire et d'une douche à luminothérapie, idéale pour vos moments de détente.

Un atout majeur de cette propriété est son sous-sol complet. Il comprend un garage de 40 m² avec porte motorisée, ainsi qu'une grande salle de jeux pour enfants de 42 m². Cet espace polyvalent peut également être transformé en bureau pour une activité professionnelle ou en logement indépendant pour du Airbnb. Le sous-sol dispose aussi d'une buanderie et d'une cave.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré de 1000 m², parfait pour les activités en plein air. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, avec une chaudière au fioul en appoint, vous garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

La maison a été entièrement rafraîchie pour la vente et ne nécessite aucun travaux majeurs. Les fenêtres en PVC double vitrage et la toiture en tuiles en très bon état sont des garanties de tranquillité. Seuls quelques aménagements extérieurs sont à prévoir pour parfaire ce bel ensemble, comme la réfection de l'escalier d'accès (fonctionnel mais pouvant être amélioré) et du muret extérieur.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter :
Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier
Par téléphone au 0683785128