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Local commercial 90 m² – Opportunité d'investissement
À vendre, un local commercial de 90 m² situé en plein centre d'un secteur attractif et animé au coeur d'une commune au sud de Rennes.
- Loyer actuel : 830 € HT / mois
- Syndic bénévole
- Locataire en place : restaurant réputé et en pleine activité
- Points forts de l'investissement :
Locataire fiable et pérenne : restaurant reconnu, clientèle fidèle et solide activité.
Aucune charge imprévue : pas de travaux à prévoir, toiture refaite il y a 2 ans.
Gestion simplifiée : syndic bénévole, charges maîtrisées.
Bonne rentabilité locative : revenu annuel de 9 960 € HT.
Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sûr et rentable, sans contraintes de travaux, avec un locataire solide déjà en place.
Honoraires inclus de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Galaxiim : Alexandre Treguier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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