Ancien Presbytère avec un beau potentiel

55240 - BOULIGNY

***BOULIGNY***

L'Agence Real Estate vous propose cette bâtisse datant de 1932 construite sur un terrain de 480 m2.

Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement ; afin de vous aider à vous projeter, des projections 3D ont été réalisées et sont mises à votre disposition.

Il dispose de 5 chambres et d'un beau potentiel avec sa superficie de 200 m2.

L'entrée dessert sur le rdc, une belle pièce de vie de 95 m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une première chambre de 18 m2, une salle d'eau refaite en 2024, une buanderie de 12 m2 ainsi qu'un premier WC séparé.

A l'étage, nous trouvons 4 chambres de 10,6 m2, 10 m2, 10,3 m2 et 13 m2 et un second WC séparé.

Une cave est également disponible ainsi qu'un garage de 11 m2.

Pour votre confort, fenêtres en double vitrage, porte entrée de 2024, électricité refaite en 2012, Fibre, tout à l'égout, borne de recharge électrique.

La maison est située dans une rue calme avec un verger sur un coté. A voir sans tarder.


Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv

Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
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Secteur France / Luxembourg

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(Renseignement en agence)



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.