Investissement locatif sécurisé : immeuble complet déjà lou?

57420 - POUILLY

IMMONEXT vous propose à Pouilly (57420), à seulement 5 minutes de Marly et 10 minutes de Metz, un immeuble de rapport intégralement loué, offrant une rentabilité annuelle d'environ 6,5 %.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement F4 avec trois chambres, un vaste salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, un garage et une terrasse, loué 590 €/mois hors charges, et au premier étage un F1 (365 €/mois HC) ainsi qu'un F3 (500 €/mois HC), bénéficiant d'un espace extérieur commun.

Chaque logement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de la production d'eau chaude au gaz.

L'immeuble, à charges faibles, séduit par sa situation stratégique proche des commodités et du bassin d'emploi messin, la présence d'un garage et d'espaces extérieurs appréciés des locataires, et des revenus locatifs immédiats et sécurisés.

Prix de vente : 275 000 € FAI.

Pour plus d'informations, contactez Patrizio Bellicini au 06 75 04 77 73 ou par e-mail : patrizio.bellicini@immonext.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMONEXT : Patrizio BELLICINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Allianz
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/immeuble-pouilly-vente-fr_VI063.htm