'POEMA' - MAS À RESTAURER DE 200M2 AVEC DÉPENDANCE

84440 - ROBION

Découvrez ce mas plein de charme, à vendre en plein coeur du village de Robion, qui allie le charme de la campagne à une localisation centrale en ville. Idéalement situé, ce mas à restaurer offre un potentiel exceptionnel de rénovation.
Avec une surface totale de plus de 200 m², il comprend actuellement au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, offrant toutes une vue imprenable sur le Luberon.
Un espace supplémentaire de 50 m² reste à aménager selon vos envies : salle à manger, pool-house, atelier, dépendance...
Situé en zone UC, ce bien bénéficie d'une possibilité d'emprise au sol jusqu'à 60 %, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'extension ou de réaménagement.
Pour compléter ce bien, vous disposerez du tout à l'égoût, du double vitrage, gaz de ville,...
Ce mas allie le charme authentique d'un mas provençal et la commodité d'un emplacement central. Ce bien est à vendre par l'agence Buyhom de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BUYHOM : Patricia CHERAA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422646034