T3 AVEC BALCON - BOUCLE

25000 - BESANCON

Situé au coeur de la Boucle de Besançon, cet appartement T3 de 81 m² est à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet ancien en très bon état et d'un balcon agréable. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain.

Des travaux sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bain, mais le bien dispose d'un fort potentiel après rénovation.

Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif,
également pour un bureau.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 250 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1383.00 € et 1871.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller harry : Aurélien Vuillermoz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 495088049
RCP RCACO-24-029476