Local commercial de 53,7 m², vitrine, hyper centre de Saint-Ome

62500 - SAINT-OMER

A LOUER - SAINT-OMER hyper centre : Local commercial de 53,7 m² offrant une forte visibilité, avec un accès routier facile. Le stationnement proche est gratuit, sur le parking de l'Esplanade ou près du jardin public. Ce local commercial présente :
Entrée et espace commercial ouvert de 28,6 m².
Un dégagement de 11 m².
2 bureaux de 7 m² chacun, cloisonnés. Ces cloisons sont amovibles si besoin.
Accès aux toilettes dans les parties communes du rez-de-chaussée.
Possibilité de louer en sus tout ou partie de la cave de 120 m², saine, accessible depuis les parties communes.

Locaux loués non meublés. Bail commercial 3/6/9. Locaux disponibles, libres d'occupation. Ref : FWAC2799. Loyer mensuel HT : 1.300 euros payable le 1er du mois. Charges couvrant le chauffage central au gaz, l'électricité, et l'utilisation des sanitaires pour un total de 310 euros / mois. Taxe foncière de 1.176 euros supportée par le locataire. Charges et taxe foncière sont mensualisées sous forme de provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 4.000 euros HT. Honoraires : 2.340 euros HT, charge locataire preneur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.

Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-commercial-53-m2-saint-omer,LP177

Honoraires de 2 340 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 310 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Antoine CAMELOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com