Appartement à vendre Saint-Dié-des-Vosges

88100 - SAINT-DIE-DES-VOSGES

Appartement T3 de Standing – 80,39 m² – Saint-Dié-des-Vosges (88100)

À vendre : superbe appartement T3 de 80,39 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing à Saint-Dié-des-Vosges (88100). Construit en 1960 et entièrement rénové à neuf, il ne nécessite aucun travaux.

Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, d'une grande chambre, d'une seconde chambre, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage ainsi que le radiateur à inertie récent assurent confort et efficacité énergétique.

Les atouts majeurs de ce bien :
Une spacieuse terrasse de 50 m²
Une marquise faisant office de balcon
Une cave carrelée de 20 m²

Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et pratique.

La résidence, bien entretenue, bénéficie de parties communes en excellent état.
À proximité immédiate : écoles, collège, commerces, restaurants, services médicaux, bus, ainsi qu'un hôpital à 5 minutes en voiture. L'appartement est également éligible à la fibre optique.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z