Etival Clairefontaine - Immeuble à vendre - 1 local professionn

88480 - ETIVAL-CLAIREFONTAINE

Immeuble loué – Rentabilité immédiate

À vendre à Étival-Clairefontaine :
immeuble composé de deux lots déjà loués, 1 local professionnel et 1 appartement, il dispose également de plusieurs caves et garages, idéal pour un investisseur.
Rez-de-chaussée : local professionnel de 97 m², loué 450 €/mois.
1er étage : appartement de 97 m², loué 500 €/mois.
Soit un revenu locatif global de 950 €/mois dès l'acquisition.

le bien se trouve sur une parcelle de 1124 M².

L'immeuble, en bon état général, peut bénéficier d'un rafraîchissement, offrant un potentiel d'optimisation supplémentaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8060.00 € et 10950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.