Grande Maison familiale

10500 - LA CHAISE

NOUVEAUTE ETHIQU-IMMO
BELLE MAISON DE CAMPAGNE AUX PORTES DE BAR SUR AUBE MONTIER EN DER ET BRIENNE LE CHATEAU

Cette charmante maison de campagne, située dans un environnement paisible à seulement 18 km de Bar-sur-Aube,

Idéale pour une famille souhaitant s'installer à la campagne ou pour un projet de résidence secondaire, cette maison offre de beaux volumes, une luminosité naturelle agréable et un cadre verdoyant propice à la détente.

Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine fonctionnelle de 12 m²
- Palier/couloir de 12 m²
- Salle d'eau de 7 m²
- Toilettes séparées
- Grand séjour/salle à manger de 48 m² très lumineux avec insert bois
- Bel escalier en bois menant à une mezzanine de 8 m2

Chambres confortables :
- Chambre 1 : 13 m²
- Chambre 2 : 11,90 m²
- Chambre 3 : 11,90 m²
- Chambre 4 : 10,50 m²

Annexes :
- Buanderie de 27,50 m²
- Cave de 18,60 m²
- Grand garage de 88 m²

Extérieurs :
- Terrain de 2 630 m², plat et arboré, possibilité de division
- Située dans un petit village tranquille avec ramassage scolaire et ordures ménagères gratuites
- École à seulement 4 km

Confort :
- Menuiseries double vitrage
- Chauffage par insert bois + convecteurs électriques

Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne, à découvrir sans tarder !

? Contactez Émilie MAITROT – Ethiqu'Immo
Mandat:0206
06 82 08 93 82 pour plus d'infos ou programmer une visite.

Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr