Immeuble mixte en très bon état

10200 - BAR-SUR-AUBE

L'agence éthiqu'immo vous propose un immeuble mixte composé d'un local pro de 68 m2 actuellement loué pendant 9 ans avec terrasse arrière + cave + réserve en très bon état chauffage gaz individuel et d'un appartement en duplex libre de toutes occupations de 116 m2 avec 3 chambres deux séjours , une cuisine équipée , une salle d'eau (douche et baignoire) , deux sanitaires , loyer estimé 650 euros chauffage insert bois + gaz . Double vitrage bois . Isolation comble ok. Toiture ok. Visitable sous 48 h. Votre négociateur immobilier au 07.78.19.86.70

Mentions légales : Prix 127 000 € honoraires inclus, dont 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 120 000 €. DPE : classe énergie D, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 110 et 2 930 € (prix indexés au 1er janvier 2021). — aucune procédure en cours.] Risques : georisques.gouv.fr. Adrien Geoffroy, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n° 93235996100012.

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr