Saint-Brieuc - Appartement T2 de 50m²

22000 - SAINT-BRIEUC

A saisir ! Spécial Investisseur !

Situé à Saint-Brieuc, quartier Ginglin, proche FAC et IUT, cet appartement T2 lumineux et spacieux est une véritable opportunité pour un investissement locatif. D'une superficie d'environ 50m², et situé en rez-de-chaussée avec terrasse, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le logement est composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une belle chambre avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec W.C.

Cet appartement offre une belle luminosité et un agencement optimisé pour profiter pleinement de chaque espace.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et de découvrir par vous-même tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

VENDU LOCATAIRE EN PLACE

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701