En exclusivité chez Pierreval – T2 lumineux avec balcon, cave

22000 - SAINT-BRIEUC

En exclusivité chez Pierreval !
Situé à Saint-Brieuc, proche de Langueux, ce charmant appartement T2 de 39,85 m² vous séduira par son confort moderne et sa résidence de standing construite en 2007, avec ascenseur et parties communes impeccables.
Situé au 1er étage, il offre un séjour lumineux, un coin cuisine aménagé et partiellement équipé, une chambre cosy avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, profitez d'un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente. Une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

À proximité immédiate des commerces et services, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Charges de copropriété : 977€/an comprenant l'eau.

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 977 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701