Maison à vendre Sanssac-l'Église

43320 - SANSSAC-L EGLISE

? EN EXCLUSIVITÉ – AU COEUR DU VILLAGE
Rare sur le secteur : ensemble immobilier authentique composé de 3 corps de ferme offrant un énorme potentiel pour créer un lieu unique façon hacienda, gîtes ou grande maison familiale.

Composition :
* 1er corps de ferme : carré d'habitation env 90m² rénové dans les années 2000 sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, une cuisine et un séjour. Écurie et grange attenantes en mauvais état – toiture à reprendre. Vue sur la cour et possibilité d'ouverture sur la campagne pour profiter d'un beau panorama.
* 2e et 3e corps de ferme : anciens carrés d'habitation, écuries et granges dans leur jus


? Un superbe potentiel pour réagencer les volumes, créer un espace de vie autour d'une cour intérieure façon riad, ou mêler habitation et activité professionnelle (chambres d'hôtes, ateliers…).

Atouts :
Très bien exposé (S/O et S/E) pour luminosité optimale
Caractère authentique préservé
Sur Environ 894 m² de terrain

Prévoir une rénovation complète, notamment les toitures.
Un projet coup de coeur pour les passionnés de vieilles pierres et d'aménagements uniques.
? Contactez Christèle Gentes au 06 58 79 87 26 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.