APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

À vendre – Appartement T2 avec terrasse et vue dégagée – Quartier Arsonval, Brive-la-Gaillarde

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de type 2 saura vous séduire par son confort et sa vue sur la ville.
Dès l'entrée, vous profitez de rangements pratiques et d'un WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Elle s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour vos moments de détente tout en admirant le panorama urbain.
L'espace nuit offre une chambre avec salle d'eau privative, garantissant intimité et fonctionnalité.
En complément, vous bénéficiez d'un atout rare en centre-ville : une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave pour plus de praticité.
Un bien complet, moderne et idéalement situé dans le recherché quartier Arsonval, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
? Les atouts : dernier étage – ascenseur – terrasse avec vue dégagée – parking souterrain – cave – résidence sécurisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.00 et 969.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.