Maison individuelle occupée avec étang

88600 - AYDOILLES

Maison Individuelle occupée avec étang.
Découvrez cette surprenante propriété, habitation construite en 1993, qui allie charme et modernité. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de 80 m² habitables vous offre un véritable havre de paix.

L'habitation dispose d'un séjour lumineux de 45 m² (séjour attenant à la véranda), baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Les grandes ouvertures en PVC double vitrage apportent une clarté naturelle et une vue imprenable sur la verdure environnante, l'étang et son chalet de pêche. La cuisine indépendante et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable.

Le terrain et entièrement clôturé, il est plat et dispose d'un étang d'environ 1000 m² classé avec son chalet de pêche. il y également un jardin et de ses dépendances. Le stationnement est aisé avec 2 places intérieures et 4 places extérieures avec portail électrique.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. La vue sur la verdure et l'exposition sud-est apportent une sérénité et une luminosité exceptionnelles.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux arrêts de bus à 10 minutes à pied, deux crèches à 10 minutes en voiture, deux écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, deux supermarchés à 10 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.